Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: AA AA AA
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц

18 января 2019, пятница

Версия сайта для слабовидящих Основная
версия сайта

Меню

➤ Информация о проводимой работе по решению проблем участников долевого строительства ГК «Квартстрой»

Информация о проводимой работе по решению проблем участников долевого строительства ГК «Квартстрой»

В настоящее время по результатам проведенных министерством строительства Нижегородской области (далее — Министерство) проверок и выявленных нарушений в отношении руководителей компании «Квартстрой» возбуждено уголовное дело, ведутся следственные мероприятия.

Министерством проведен анализ активов застройщиков, входящих в ГК «Квартстрой» на территории Нижегородской области, а также анализ свободных площадей в объектах, реализуемых данными застройщиками.

С целью получения дополнительного источника финансирования на цели завершения строительства объектов ГК «Квартстрой» реализуется комплекс мероприятий в соответствии с решениями, принятыми на совещаниях в Минстрое России по вопросам завершения строительства объектов компании «Квартстрой» в субъектах РФ. Министерством был сформирован и направлен в адрес Минстроя России и АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее — АО «АИЖК») перечень земельных участков, расположенных на территории г. Н.Новгорода и ближайшего пригорода, для принятия решения о передаче полномочий по распоряжению данными земельными участками Правительству Нижегородской области. В настоящее время принято положительное решение о передачи полномочий по распоряжению земельными участками. Министерством осуществляется взаимодействие с Минстроем России и АО «АИЖК» по указанному вопросу.

В Министерстве создана и действует рабочая группа по вопросу исполнения обязательств ГК «Квартстрой» перед участниками долевого строительства (далее — Рабочая группа) с участием представителей правоохранительных органов, проводящих следственные мероприятия в рамках возбужденного уголовного дела, с целью координации действий, направленных на решение проблем граждан — участников долевого строительства ГК «Квартстрой» и завершение строительства многоквартирных домов.

ЖК «Новинки Smart City»

В целях решения проблем участников долевого строительства ЖК «Новинки Smart City» Министерством организовано взаимодействие с потенциальными инвесторами. Двумя компаниями проявлен интерес к завершению реализации проекта, которым была предоставлена информация по проекту с учетом данных о реализованных площадях участникам долевого строительства. Данными организациями проводится проработка возможности их участия в завершении строительства жилого комплекса.

ЖК «Квартал Европейский»

В настоящее время по домам №6−5, №6−6 в ЖК «Квартал Европейский» проводятся работы по завершению их строительства (выполняются фасадные работы, работы по благоустройству, кровельные работы на стилобатной части здания, санитарно-технические работы).

С целью обеспечения возможности финансирования завершения строительства и ввода в эксплуатацию указанных домов на заседании Рабочей группы с участием правоохранительных органов рассмотрен вопрос снятия ареста с земельного участка под указанными домами для последующей регистрации договоров уступки права требования на площади в данных домах в Управлении Росреестра по Нижегородской области. В настоящее время правоохранительными органами проводятся необходимые мероприятия для решения данного вопроса.

ЖК «На Гончарова», ЖК «Университетский»

В соответствии с действующим законодательством ответственность застройщиков данных объектов за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахована. В случае если застройщиком не исполнены обязательства перед участниками долевого строительства по данным обязательствам отвечает страховая компания.

В связи с этим Министерство рекомендует участникам долевого строительства ЖК «На Гончарова» и ЖК «Университетский» принять меры по получению страхового возмещения.

Министерством проводятся консультации для участников долевого строительства по порядку получения страхового возмещения и оформлению необходимых документов, подтверждающих наступление страхового случая.

Справочно

С 2011 года в результате проводимых мероприятий на территории Нижегородской области завершено строительством и введено в эксплуатацию 35 «проблемных» жилых домов, общей площадью 255 тыс.кв.м, решены проблемы 3,9 тыс. пострадавших граждан. Из них в 2017 году введены в эксплуатацию 2 «проблемных» жилых дома (по ул. Ереванская-Дальняя и по ул. Варварской в Нижегородском районе г. Н.Новгорода) и 1 дом группы компаний «СУ-155» в г. Кстово Нижегородской области.

В настоящее время завершается строительство 4-х многоквартирных домов группы компаний «СУ-155» (3 дома по ул. Штементко в Советском районе и 1 дом по ул. Украинская в Канавинском районе г. Н.Новгорода). По одному из них строительно-монтажные работы завершены, проводятся мероприятия для ввода его в эксплуатацию.

Кроме того, до конца текущего года планируется ввести в эксплуатацию еще 4 «проблемных» дома, 2 из которых достроены за счет оказания мер государственной поддержки из областного бюджета в соответствии с региональным законодательством.

В Нижегородской области разработаны и приняты необходимые региональные законодательные и нормативные акты, позволяющие эффективно решать проблемы граждан, участвующих в долевом строительстве, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками. При этом данные нормы направлены в первую очередь на завершение строительства «проблемных» домов с целью обеспечения предоставления гражданам жилых помещений. В случае если завершение строительства объектов невозможно, гражданам предоставляется денежная компенсация в размере вложенных в строительство денежных средств.

Дата публикации

15 сентября 2017, 16:02