Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Интервал: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц Ц
Деятельность

03.07.2017 15:45➤ Вниманию участников долевого строительства ➤

Уважаемые, участники долевого строительства включение в реестр пострадавших граждан с 30 июня 2017 года будет осуществляться по новым правилам.  

30 декабря 2016 года Министерством юстиции РФ зарегистрирован Приказ Минстроя России № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан». Приказ вступает в силу с 30 июня 2017 года. Заявления граждан о включении в реестр, поданные до 30.06.2017, будут рассматриваться в порядке, предусмотренном положениями Приказа Минрегионразвития РФ от 20.09.2013 № 403. Начиная с 30.06.2017 заявления граждан о включении в реестр будут рассматриваться в порядке, установленном положениями Приказа Минстроя России № 560/пр.

Приказом Минстроя России № 560/пр утверждены следующие критерии отнесения граждан к числу пострадавших:

1) неисполнение застройщиком объекта незавершенного строительства обязательств по ДДУ в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договоре, при отсутствии прироста вложений в строительство такого объекта в течение двух отчетных периодов согласно отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее – проблемный объект);

2) привлечение застройщиком проблемного объекта денежных средств гражданина на основании ДДУ, заключенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ;

3) надлежащее исполнение гражданином – участником долевого строительства обязательств по ДДУ;

4) неисполнение застройщиком проблемного объекта обязательств по ДДУ по передаче жилого помещения, расположенного в проблемном объекте, гражданину – участнику долевого строительства;

5) отсутствие лица, являющегося правопреемником прав и обязанностей застройщика по строительству проблемного объекта, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика по ДДУ;

6) необеспечение обязательств застройщика по ДДУ поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ, либо осуществление выплаты по ДДУ, обеспеченному поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика не может быть осуществлено ввиду ликвидации соответствующей кредитной или страховой организации;

7) отсутствие заявителя в реестре пострадавших граждан в отношении того же и (или) иного проблемного объекта.

К заявлению о включении в реестр гражданин прилагает следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность;

2) копия договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);

3) копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);

4) копия вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов (при наличии).

 

Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу контролирующего органа. Каждый документ, содержащий более одного листа, предоставляемый в контролирующий орган, должен быть прошит и пронумерован. Количество листов в таком документе подтверждается подписью заявителя.

Добавить в закладки
MemoriGoogle закладкиYandex закладкиFacebookTwitterВконтактеМой МирЯ-руLjLiveinternet
Дата создания страницы: 03.07.2017
Дата модификации страницы: 03.07.2017